A fiação de alumínio em apartamento antigo é comum em prédios mais antigos, quando o alumínio substituía o cobre por custo. Hoje ela exige atenção, porque o metal oxida e aquece nas conexões. Por isso, a decisão de trocar ou manter deve vir de um laudo técnico.
Este texto complementa o guia sobre reforma elétrica em apartamento antigo. Aqui, o foco é saber quando trocar e quanto custa. A referência técnica é a NBR 5410, da ABNT.
Quando trocar a fiação de alumínio em apartamento antigo
- Conexões escurecidas, derretidas ou com cheiro de queimado.
- Emendas entre cobre e alumínio feitas sem conector adequado.
- Disjuntores que desarmam ou esquentam sem causa aparente.
- Circuitos com fios finos demais para a carga atual de tomadas e chuveiro.
- Reforma que inclui forno elétrico, cooktop ou ar-condicionado.
O alumínio conduz cerca de 61% do que o cobre conduz, conforme o portal O Setor Elétrico. Por isso, o cabo precisa de seção cerca de 64% maior para a mesma corrente. Além disso, a camada de óxido do alumínio resiste mais à passagem da energia. Assim, as conexões aquecem com o tempo. Em prédios dessa época, as emendas nas tomadas e nos interruptores são o ponto mais crítico.
Em instalações residenciais, a prática é usar cobre de 1,5 mm² na iluminação e de 2,5 mm² nas tomadas. Em geral, a NBR 5410 só admite condutores de alumínio a partir de 16 mm², em condições específicas. Portanto, fios de alumínio finos em circuitos internos merecem substituição. Confirme o enquadramento com o responsável técnico.
Quanto custa trocar a fiação
| Item | Faixa de valor (R$) | Observação |
|---|---|---|
| Reforma elétrica completa | 60 a 120 por m² | Escopo geral, sem acabamento |
| Fiação embutida | 50 a 100 por metro | Inclui quebra de parede |
| Mão de obra por ponto | 50 a 120 por ponto | Troca de ponto existente |
| Diária de eletricista | 265 a 450 | Serviços pontuais |
| Quadro com 12 disjuntores | 600 a 1.200 | Apartamento pequeno |
Fonte: faixas de mercado praticadas em reformas residenciais, conforme a Lar Pontual, com data-base de outubro de 2026. Os valores são estimativas e variam conforme projeto, acesso e especificação.
Na prática, um apartamento de 70 m² custa entre R$ 4.200 e R$ 8.400 na faixa de R$ 60 a 120 por m². O maior peso vem da quebra e do fechamento das paredes. Já a troca por tubulação existente costuma ser mais barata. Por isso, o laudo deve indicar se os eletrodutos permitem passar cabos novos.
O que exigir antes de trocar a fiação
Peça um laudo que mapeie cada circuito e indique a seção e o material dos fios. Além disso, exija cabos de cobre com selo do Inmetro. Também verifique o quadro de distribuição em apartamento antigo, porque DR e disjuntores novos protegem a fiação nova. O aterramento segue a mesma lógica, como explica o texto sobre aterramento em apartamento antigo.
Solicite também a ART ou o RRT do responsável. Assim, as empresas orçam o mesmo escopo e a comparação fica justa. Em suma, trocar a fiação junto com a reforma evita quebrar a parede duas vezes. Dessa forma, o proprietário economiza e ganha segurança. O prazo típico de uma troca parcial é de poucos dias, e o apartamento fica sem energia em parte desse período.
Perguntas Frequentes
Quando trocar a fiação de alumínio em apartamento antigo?
Troque quando houver conexão escurecida, disjuntor aquecido ou reforma com forno, cooktop e split. Além disso, emendas improvisadas entre alumínio e cobre pedem troca imediata. Por isso, um laudo elétrico define o momento.
Quanto custa trocar a fiação de um apartamento de 70 m²?
Em geral, a faixa de mercado é de R$ 60 a 120 por m², ou seja, de R$ 4.200 a R$ 8.400. No entanto, o valor sobe com quebra de parede. Assim, peça o orçamento com escopo detalhado.
Posso emendar cobre com alumínio para economizar?
Não é recomendável. Os dois metais reagem entre si e a conexão aquece com o tempo. Portanto, use conectores próprios ou, melhor, troque o circuito inteiro por cobre.
A troca da fiação exige ART ou RRT?
Recomenda-se exigir ART ou RRT do responsável técnico. Esse documento registra a responsabilidade pelo serviço. Dessa forma, o proprietário tem respaldo em caso de falha.
A RCF Construções & Incorporações executa laudo, troca de fiação e quadro integrados à reforma do apartamento. Assim, a instalação nova nasce dimensionada para a carga real.