A reten\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica em contrato de obra \u00e9 a parcela que o contratante segura de cada pagamento at\u00e9 o fim da obra. Em geral, ela fica entre 5% e 10% de cada medi\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, s\u00f3 volta \u00e0 construtora depois que as pend\u00eancias da vistoria final estiverem resolvidas.<\/p>\n\n\n\n
Este post aprofunda uma das cl\u00e1usulas listadas no nosso guia sobre contrato de empreitada e as cl\u00e1usulas que protegem o contratante<\/a>. L\u00e1, a reten\u00e7\u00e3o aparece na tabela de faixas de mercado, ao lado de sinal, multa e seguro garantia. Aqui, o foco \u00e9 como calcular, quando devolver e o que escrever na cl\u00e1usula.<\/p>\n\n\n\n O mecanismo \u00e9 simples. A cada medi\u00e7\u00e3o aprovada, o contratante paga o valor medido menos o percentual retido. Por exemplo, numa obra de R$ 500 mil com reten\u00e7\u00e3o de 5%, o fundo acumulado chega a R$ 25 mil ao final. Dessa forma, existe dinheiro dispon\u00edvel para corrigir defeitos sem um novo desembolso.<\/p>\n\n\n\nComo funciona a reten\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica em contrato de obra<\/h2>\n\n\n\n